Cientos de miles de personas están afectadas en su Hipoteca por las denominadas Cláusulas Suelo. Desde este Despacho, defendemos a cientos de clientes para obtener la eliminación de las cláusulas suelo, consiguiendo un importante ahorro mensual para los afectados y la devolución de las cantidades satisfechas por su aplicación.

TE EXPLICAMOS SUS ASPECTOS FUNDAMENTALES

Cada año (o cada seis meses), se “revisa” tu hipoteca, de tal forma que si el EURIBOR ha subido, la letra de la hipoteca sube, mientras que si baja, la letra de la hipoteca baja.
La cláusula suelo es un “tope”, que funciona como el interés mínimo que debes pagar por tu hipoteca, con independencia de que baje el EURIBOR. Es decir, con la citada cláusula, no te beneficias de la baja del EURIBOR.
La consecuencia es que estás pagando unos 100- 3000 € más al mes en tu hipoteca de lo que legalmente te corresponde.

Si durante los últimos años tu letra de la hipoteca no ha bajado, posiblemente se deba a que tienes una cláusula suelo.

El Tribunal Supremo ha determinado que si no se cumplen unos requisitos, la cláusula es abusiva, y, por lo tanto, NULA.
1.- No se aplica en un futuro, con lo cual cada mes pagarás menos en la letra de la hipoteca.

2.- Se devuelven al cliente las cantidades satisfechas de más por la cláusula, a partir del 9 de mayo de 2.013 (a al espera de si el TSJUE resuelve sobre la devolución desde el inicio del préstamo?

El cálculo hay que realizarlo estudiando cada caso concreto. Puede rondar un ahorro de 2400-3600 €/anuales. El dinero que te debe devolver el banco (además del ahorro mensual) puede ser de unos 2.000-8000€, dependiendo de la cláusula.
Se ofrece a los clientes interesados los siguientes servicios:

1.- Revisión gratuita y sin compromiso de la escritura del préstamo para comprobar la existencia de la cláusula suelo.

2.- Con aquellos afectados, y una vez analizada su cláusula suelo, una reunión informativa (gratuita).

3.- Reclamación amistosa al banco para eliminar la cláusula y devolución de cantidades, intentando evitar la interposición de la demanda (gratuita en el caso de no atender la reclamación).

4.- En el supuesto de no aceptar la entidad bancaria, interposición de la demanda

Si hay condena en costas procesales, se cobrará únicamente de los bancos. En caso contrario, se analizaría el caso concreto, de tal forma de que para el cliente la reclamación siempre fuera rentable.

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